Seguro Fiança Locatícia
Este serviço oferece a solução ideal para proprietários de imóveis, inquilinos e imobiliárias!
Alugar um imóvel envolve diversos riscos, principalmente no recebimento do valor do aluguel. E, é para esses casos que existe o seguro fiança locatícia, em que o proprietário tem a garantia do pagamento correto do valor do aluguel e outros problemas que venham a acontecer com o imóvel. É uma alternativa interessante por dispensar o fiador, uma figura cada vez mais rara no mercado de locação.
Pode ser feito para imóveis urbanos residenciais e comerciais.
Vantagens para o Inquilino
➡ Algumas seguradoras oferecem coberturas extras para o inquilino, como descontos em transportadoras para a mudança e serviços de assistência 24h.
➡ Dá mais agilidade na aprovação do contrato.
➡ Descontos progressivos nas renovações do seguro.
➡ Evita o constrangimento de buscar um fiador.
➡ Evita o desembolso imediato da caução (depósito equivalente a três vezes o valor mensal do aluguel).
➡ Possibilidade de parcelamento do prêmio.
Vantagens para o Proprietário
➡ Coberturas adicionais de danos físicos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura completa do imóvel, entre outras.
➡ Efetiva garantia da locação até o término do contrato, com a certeza de que vai receber o aluguel e encargos, caso o inquilino não pague.
➡ Eliminação do risco de fiadores profissionais.
➡ Mais rapidez no recebimento do aluguel do imóvel garantido pelo seguro, no caso de atraso ou inadimplência do inquilino, sem precisar esperar a conclusão de eventuais processos judiciais.
➡ Possibilidade de assistência jurídica da seguradora.
Vantagens para a Imobiliária
➡ A certeza do recebimento do aluguel garante a regularidade no recebimento da taxa de administração do imóvel.
➡ A corretora solicita ao candidato a inquilino, o preenchimento de ficha cadastral, o envio da documentação e seguradora faz a análise. Ao assumir esse trabalho, a imobiliária não tem este custo.
➡ Dispensa a análise de cadastro, que passa a ser feita pela seguradora. Isso também elimina o risco que a imobiliária assume ao aprovar o cadastro.
➡ Possibilidade de assistência jurídica da seguradora.
Cobertura Básica
➡Aluguel
Coberturas Opcionais
➡ Conta de Água.
➡ Conta de gás encanado.
➡ Conta de Luz.
➡ Danos ao imóvel.
➡ IPTU.
➡ Multa por rescisão.
➡ Pintura externa.
➡ Pintura interna.
➡ Taxa do Condomínio.
